ファミール荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
8,480万円
123.2万円/㎡
相場
7,870万円
114.4万円/㎡
4,682
6,807
8,933
11,058
AI査定結果
推定相場価格
7,870万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,807万円〜8,933万円
98.9万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ファミール荻窪
8,480万円（123.2万円/㎡）/ 1階 / 68.81㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,480万円123.2万円1階 68.81㎡ 3LDK+S南
2025/04/227,780万円107.7万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/12/258,680万円126.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/12/067,980万円110.4万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/07/026,580万円95.6万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/06/117,980万円110.6万円5階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/05/078,280万円114.8万円5階 72.13㎡ 3LDK南
2021/03/015,480万円75.8万円1階 72.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,480万円123.2万円68.81㎡3LDK+S1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2025/01/14荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 8,980万円104.7万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/04/27エクレールガーデン南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 6,280万円92.8万円67.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年19戸RC
2024/02/26ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,480万円107.0万円60.58㎡1LDK+納戸1階 / 3階建 東1998年26戸RC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2024/08/17パーク・コート杉並宮前
杉並区宮前二丁目
富士見ケ丘駅14分 6,980万円93.9万円74.3㎡2LDK3階 / 3階建 南西1996年35戸RC
2025/01/18高井戸東デュープレックス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 6,780万円92.5万円73.29㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年26戸RC
2023/06/02ランドステージ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 5,180万円92.8万円55.83㎡2LDK2階 / 8階建 東2000年20戸RC
2022/06/07シェモア荻窪舘
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 7,999万円120.3万円66.49㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年49戸SRC
2025/01/11アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,580万円93.5万円70.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2023/04/02グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 7,880万円98.0万円80.42㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年33戸RC
2024/02/17藤和シティホームズ高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 6,980万円95.1万円73.41㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2024/07/31ライフアップ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 6,990万円97.9万円71.37㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年34戸RC
2025/06/12L・フォレスト杉並
杉並区成田西四丁目
南阿佐ケ谷駅14分 9,000万円119.7万円75.18㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年54戸RC
2024/06/23ボヌール荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅9分 7,280万円96.9万円75.14㎡3LDK2階 / 13階建 南東1996年32戸SRC
2025/03/23クレストコート杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,180万円98.4万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年33戸RC
2025/04/11日神パレステージ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅9分 6,980万円100.2万円69.64㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は杉並区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ファミール荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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